Khó khăn trong cuộc sống của du học sinh trên con đường du học quốc tế không chỉ là “sốc” về văn hóa mà còn nhiều vấn đề khác như chuyện ăn uống, nơi ở, học hành, ngoại giao,…. Không chỉ phức tạp ở “miếng ăn” nơi xứ người, chuyện thuê nhà của du học sinh cũng “éo le” nếu không nắm đầy đủ thông tin, dễ bị kẻ xấu lợi dụng,…

“I can cook”!

Khi định cư tại quốc gia mới, những món ăn nóng hổi, đậm đà hương vị Việt chỉ đến với bạn trong những giấc mơ. Ban đầu, du học sinh ngại xuống bếp thì ăn tạm ở phòng ăn của trường với vô số các món ăn nhanh như hamburger, hotdog, khoai tây chiên…Đối với du học sinh nào may mắn được sinh sống tại khu có đông người Việt thì sẽ có nhiều chọn lựa hơn với nhiều món ăn Việt như Phở, Hủ Tiếu, Cơm tấm,… Tuy nhiên, việc ăn uống ngoài tiệm chỉ là giải pháp tạm thời, nếu như bạn không muốn mắc phải tình trạng chưa hết tháng mà đã tiêu hết tiền nhé! Vì vậy, sớm hay muộn, việc lăn vô bếp không thể tránh khỏi.

Đi chợ là vấn đề đầu tiên mà các du học sinh phải học. Các bạn phải học cách đi chợ, tính toán sao cho chi tiêu hợp lý, càng ngon, bổ, rẻ càng tốt. Sau vài tháng, các bạn sẽ biết cách chọn thực phẩm ngon & dở và là tín đồ thường xuyên canh các đợt coupon giảm giá.

Sau một thời gian lo chuyện ăn uống, các bạn nhắm mắt lại cũng có thể nói đúng vanh vách giá thịt gà, thịt đùi, sườn heo non, khoai tây, cà chua, trứng, sữa…

Sau đó là nâng cấp khả năng nấu nướng của bản thân khi đã rành việc đi chợ. Trong cuộc sống của du học sinh, kỹ năng nấu ăn là bắt buộc nếu bạn không muốn nhịn ăn hoặc phải ăn những món không hợp khẩu vị. Tuy nhiên, việc để nấu được một món ngon thì phải trải qua một quá trình mài dũa đau khổ cả nghĩa đen và nghĩa bóng.

Thuê nhà khi du học, lắm cạm bẫy!

Để ổn định cuộc sống của du học sinh một cách lâu dài, chúng ta thường có ba sự chọn lựa:

• Sống cùng nhà với người địa phương (homestay)
• Sống ở ký túc xá của trường (dorm)
• Thuê căn hộ (apartment)

Đa số du học sinh thường thích thuê căn hộ hơn vì có thể tự do nấu nướng, thoải mái và ở lâu dài hơn.

Ở ký túc xá, ngoài việc có đầy đủ dịch vụ nhưng nội quy nghiêm khắc và bó buộc. Mặt khác, mỗi năm học du học sinh đều phải đăng ký và nhận bạn cùng phòng mới, điều này sẽ ảnh hưởng khá nhiều vì mỗi bạn sẽ có mỗi tính khác nhau. Vào các kỳ nghỉ lễ Tạ Ơn, nghỉ Đông, lễ Phục sinh, trường Đại học đóng cửa, khi ấy du học sinh thường không có chỗ ở, phải đi thuê khách sạn hoặc ở nhờ bạn bè. Điều này khá là bất tiện đấy.

Tiền học phí có thể không cao, nhưng chi phí ở ký túc xá không chỉ cực kỳ đắt mà sinh viên thường bị bắt buộc phải mua cả phần ăn trong trường. Chi phí cho những phần ăn này không hề rẻ mà có khi lại không hợp khẩu vị. Tuy nhiên, ở ký túc xá là cách tốt nhất để tiếp cận văn hóa bản xứ. Sống cùng với các sinh viên quốc tế là môi trường rất tốt giúp sinh viên Việt nhanh chóng thích nghi với cuộc sống mới, đồng thời cải thiện khả năng tiếng Anh.

Thuê nhà của người bản xứ cũng là một trong những lựa chọn phổ biến của du học sinh. Mặc dù chỗ ở tốt, giá cả hợp túi tiền (điện, nước, Internet thường được bao luôn, giá từ 300 – 650 USD/tháng), được ăn uống ngon lành nhưng sinh hoạt ở đây cũng gần giống như ở ký túc xá khiến du học sinh cảm thấy mất tự do.

Đối với lựa chọn thuê căn hộ ở ngoài có giá từ 450 – 1,000 USD/tháng (chưa kể điện, nước, Internet). Để tiết kiệm chi phí hàng tháng, du học sinh thường dán thông báo tìm người ở ghép, chủ động tìm người phù hợp ở cùng. Tuy nhiên, thuê căn hộ không cẩn thận sẽ gây ra cho bạn nhiều rủi ro: Không hòa hợp được tính cách và cách sinh hoạt dễ dẫn đến cãi nhau, thậm chí phải vô cớ vào tù hoặc gặp chủ nhà không đàng hoàng.

Nơi nào cũng có người tốt, kẻ xấu, vì vậy bất kỳ du học sinh nào cũng cần cẩn trọng cả lời ăn tiếng nói cũng như cẩn thận khi thuê nhà.

Để giúp du hoc sinh mới qua không bị rơi vào “bẫy nhà”, Hội Sinh viên Việt ở Melbourne, Úc đã lập ra “danh sách đen” khuyến cáo đồng hương không nên ở một số con đường mất an ninh, phải tìm hiểu kỹ căn hộ trước khi giao tiền cọc..

Những điều du học sinh cần biết khi thuê nhà

Để tránh những rủi ro khi thuê nhà, du học sinh nên tham khảo luật thuê nhà ở tại quốc gia mình sẽ đến. Dưới đây là một số điều khoản căn bản trong thuê mướn nhà ở bang Victoria, Úc để du học sinh tham khảo:

–  Bắt đầu việc thuê nhà

• Yêu cầu xem văn bản chứng minh người cho du hoc sinh thuê có quyền sở hữu/quyết định/thuê mướn lại.
• Kiểm tra phòng, nhà thật kỹ càng. Kiểm tra các khu vực khác trong nhà và xung quanh nhà.
• Nếu du hoc sinh đồng ý thuê nhà, khi trả tiền đặt cọc phải làm một bản báo cáo hiện trạng nhà, liệt kê những hư hại sẵn có trong nhà/phòng có chữ ký của chủ nhà. Du hoc sinh cần giữ lại một bản.
• Ký hợp đồng tạm trú và giữ một bản photocopy. Sau 10 ngày, yêu cầu chủ nhà cho du học sinh photocopy giấy biên nhận của RTBA (The Residential Tenancies Bond Authority).
• Ký thỏa thuận mướn nhà, đọc kỹ các điều khoản như luật lệ trong nhà, thời gian thuê mướn và thời hạn…

– Khi thuê mướn nhà

• Chủ nhà không được yêu cầu du hoc sinh đóng tiền nhà trước quá một tháng.
• Tháng cuối cùng du học sinh dọn ra cũng phải trả tiền nhà, đừng nói là trừ vào tiền cọc, vì làm như thế du học sinh sẽ bị phạt 1,000 USD nếu ra tòa.
• Về các hư hại trong nhà, du học sinh cần ngay lập tức liên hệ chủ nhà trong các trường hợp khẩn cấp. Nếu chủ nhà không sửa liền, du học sinh có thể kêu thợ đến và chủ nhà có trách nhiệm trả hóa đơn (dưới 1,000 USD). Trong các trường hợp không khẩn cấp, chủ nhà có trách nhiệm sửa chữa trong 14 ngày, sau đó du học sinh nộp đơn lên VCAT, họ sẽ cho người xuống xem xét và nói cho du học sinh biết những thứ nào cần phải sửa chữa (trong 60 ngày). Trong bất cứ trường hợp nào, du học sinh đều phải trả tiền thuê mướn theo đúng hợp đồng.
• Tăng tiền thuê mướn: Chủ nhà phải thông báo trước khi tăng tiền nhà 60 ngày. Chủ nhà không có quyền tăng tiền nhà quá một lần trong vòng sáu tháng.

– Kết thúc việc thuê mướn

• Làm một thông báo trả nhà đưa chủ nhà một bản, du học sinh giữ một bản.
• Trả tiền những ngày cuối cùng thuê mướn.
• Dọn dẹp sạch sẽ nhà/phòng.
• Thủ sẵn bản báo cáo hiện trạng nếu chủ nhà bắt chẹt vào những hư hại trước khi du học sinh dọn vào.
• Làm hợp đồng yêu cầu bồi thường ghi rõ những khoản tiền bị trừ và lý do.
• Gửi hợp đồng yêu cầu bồi thường đến RTBA.

Kết luận

Du học chưa bao giờ là một quyết định dễ dàng. Nơi đất khách quê người, các bạn du học sinh cần mạnh mẽ để vượt qua giai đoạn khó khăn này để nhanh chóng hòa nhập cuộc sống mới. Thiên Tú Academy luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ những bước đi đầu tiên. Hi vọng bạn sẽ bay cao và bay xa hơn trong tương lai.

Xem thêm: Khó Khăn Du Học Sinh Sẽ Gặp Phải

—————————————————

🌎 Trung tâm Ngoại ngữ & Du học Thiên Tú

☎️ Hotline: 094 114 1818 – 094 174 2233